Лавлах төвд хандсан хэрэглэгчдийг Шангри-Ла үйлчилгээний стандартын дагуу, үнэн зөв бүрэн мэдээллээр хангах замаар хэрэглэгчийн сэтгэл ханамжийг өндөр түвшинд байлгах.

Кассанд ажиллах, мөнгөний гүйлгээ хийх Худалдааны цэг дээр үйлчлэгчид үйлчилгээ үзүүлэх Захиалгын баримт бичиг, тайланг бүрдүүлэх Мөнгөн дүнг шалгаж, тооцоолох Гүйлгээний аюулгүй байдлыг хангах Худалдааны бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний талаар мэдээлэл өгөх Үйлчлүүлэгчдийн гомдол, санал хүсэлтийг шийдвэрлүүлэх

Essential Functions and Responsibilities:   Business planning and Analytics: Benchmarking –internal comparison, market benchmark, against historical performance Top Down Market research Identify opportunities and challenges/issues through data analytics, both for existing assets as well as new projects Provide analytics support to Senior Management   Investment management: Managing the investment and development process (design, ops, legal, finance etc.) of on-going projects Identify, review and resolve any major issues Ensure that our projects are delivered on time and executed at the expected standard of quality   Asset management: Business owner of real estate value creation (capital value, P/L, cash flow) Implement operational and real estate initiatives Extract Synergies Across Assets in similar cluster or across clusters (joint marketing, cross selling of products) Responsible for modifications to existing management contracts to enable value enhancements projects Two-way communication with property managers (Hotels and Investment Properties) Bottom-up market research (i.e. feet on the ground); identify strengths, weaknesses, opportunities and threats to Properties

Түрээсийн албан ахлах шинжээч нь түрээсийн үйл ажиллагааг хариуцан удирдахын зэрэгцээ, бизнесийн гүйцэтгэлийг сайжруулахад чиглэсэн шинжилгээний ажил гүйцэтгэнэ. Албан тушаалын үүрэг 50%-ийн харьцаатайгаар түрээсийн үйл ажиллагаа болон өгөгдөлд суурилсан шинжилгээ, тайлагналын ажилд хуваарилагдана. Энэ нь стратегийн шийдвэр гаргалтыг үр дүнтэй дэмжихэд чиглэнэ. Үндсэн үүрэг, хариуцлага: Түрээсийн үйл ажиллагаа (50%) Түрээслэгч хайх, хэлэлцээр хийх, гэрээ байгуулах гэх мэт түрээсийн үйл ажиллагааг удирдан зохион байгуулах. Түрээслэгч, хэрэглэгч болон гадны хамтрагч байгууллагуудтай эерэг, урт хугацааны харилцаа тогтоож, хадгалах. Түрээсийн санал боловсруулж, танилцуулах; холбогдох баримт бичгийг цаг тухайд нь бүрдүүлж, дагаж мөрдөх. Хуулийн, санхүүгийн болон үйл ажиллагааны багуудтай хамтран ажиллаж, гэрээний гүйцэтгэлийг саадгүй явуулах. Дотоод багууд, түрээслэгчид болон үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллагуудтай мэргэжлийн түвшинд харилцаж, түрээсийн зорилгод хүрэхийг дэмжих. Түрээслэх нөхцөл, үл хөдлөх хөрөнгийн онцлог шинжүүдийн талаар түрээслэгчид үнэн зөв, ач холбогдол бүхий мэдээлэл өгөх. Бизнесийн шинжилгээ ба тайлагнал (50%) Худалдааны төвийн түрээслэгчдийн борлуулалтын өгөгдлийг шинжилж, зах зээлийн чиг хандлагыг тодорхойлох замаар түрээс ба маркетингийн стратегийг дэмжих. Шинэ болон одоо байгаа төслүүдийн орлого болон хөрөнгө оруулалтын өгөөж (ROI)-ийн тооцоолол хийх. Сар бүрийн бизнесийн гүйцэтгэлийн тайланг (жишээ нь: ACG тайлан) нэгтгэж, тайлагнах. Бизнес хөгжлийн санаачлагыг дэмжих зорилгоор санхүүгийн загварчлал болон хувилбарын шинжилгээ хийх.

Шангри-Ла төвийн барилгын цахилгаантай холбоотой ажил үүрэг гүйцэтгэх буюу ажлын байрны тодорхойлолтод заасан бусад ажил үүргийг гүйцэтгэх

Инженерийн шууд удирдлага, зааварчилгаан дор барилгын  сантехникийн хэвийн үйл ажиллагааг хангах, инженер техникийн тоног төхөөрөмжүүдийн эвдрэл гэмтлийг засах, түрээслэгч үйлчлүүлэгч нарт сантехникийн засвар үйлчилгээ үзүүлэх

Шангри-Ла төвийн авто машины зогсоолоор үйлчлүүлж буй үйлчлүүлэгчдээс зогсоолын төлбөр хураан авч зөв боловсон, эелдэг найрсаг харилцаж түргэн шуурхай ажиллаж, санхүүгийн албанд төлбөр тооцооны тайлан гаргаж өгөх, тайлагнах.

Объект дахь хүмүүсийн хөдөлгөөнд хяналт тавьж, аливаа эрсдэл, таагүй нөхцөл байдал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх. Хариуцсан хэсэгтээ аюулгүй байдлын байнгын хяналт тавьж, урьдчилан сэргийлэх үзлэг хийх, илэрсэн зөрчил дутагдлыг арилгуулах арга хэмжээ авах. Барилга, түүний хийц, барилгын дотор, ойр орчинд байгаа  эд зүйл тоног төхөөрөмжийн бүрэн бүтэн байдалд хяналт тавьж  эвдрэл, гэмтлээс урьдчилан сэргийлж ажиллах. Аливаа зөрчил болоод түүнийг шийдвэрлэсэн арга хэмжээнийхээ талаар удирдлагадаа тухай бүр шуурхай мэдээлж, бусадтайгаа тогтмол мэдээлэл солилцож, бие биендээ туслан, багаар хамтран ажиллах.

Main Responsibility: The primary purpose of this position is to support the management team in the sales and leasing operations of Peak Vue Residences at Shangri-La Centre. The role focuses on promoting and securing high occupancy rates for the high-end apartments by showcasing their superior amenities and first-class service. Key Responsibilities: To sell and lease apartments and services to prospective tenants and buyers. Build and maintain strong relationships with current and potential residents, international and local organizations, individual clients, and internal team members. Ensure all communications are conducted in a courteous and professional manner. Negotiate residential sales and leasing contracts, maintain accurate and up-to-date records and files, and compile data for weekly and monthly financial reports. Manage contractual arrangements, including amendments, extensions, and terminations. Proactively submit proposals and report urgent matters to the Director in a timely fashion. Conduct research and market assessments to support the development of strategic plans. Maintain an in-depth understanding of the local real estate market and trends. Support the creation and execution of new marketing initiatives aimed at boosting residential sales and leasing performance and achieving set occupancy and revenue targets. Collaborate with the Director to implement effective marketing strategies to drive demand and optimize property performance. Fulfill all duties and responsibilities as outlined in the company’s policies and procedures

Шангри-Ла спорт клубээс тогтоосон бодлого, стандарт, удирдамжийн дагуу Шангри-Ла спорт клубын өдөр тутмын үйл ажиллагааг хэвийн явуулах. Төлбөр тооцоо хийх, өдрийн тайлан гаргах, угтах үдэх үйлчилгээ үзүүлэх.

Manage relationship with existing tenants (both retail brands and corporate clients) Attract new tenants to Office and Mall spaces/units at Shangri-La Centre and Central Tower through networking and community engagement activities Design and execute strategies to reach performance/sales targets Prepare Tenancy Agreement drafts, notices to tenants and other necessary paperwork Prepare reports on metrics such as financial performance/forecast, occupancy, lease expiry and tenant mix of lease units Survey the market and analyze trends

Галын автомат дохиолол, мэдээллийн хяналтын самбар, дүрс бичлэгийн хяналтын системийн тусламжтайгаар барилга, объект, түүний орчныг хянаж, барилга болон барилгыг түрээслэн үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллага, тэдгээрийн үйлчлүүлэгч, харилцагчид, зочид болон нийт ажилтан ажиллагсадын аюулгүй байдлыг хангах үйлчилгээ үзүүлэх үйл ажиллагаанд дэмжлэг үзүүлэх.

Ажлын байрны зорилго нь түрээслэгч, үйлчлүүлэгчдэд Хөрөнгийн Менежментийн Газрын стандартыг таниулан мөрдүүлэх болон түрээслэгч, үйлчлүүлэгчдээс ирсэн санал гомдлыг шийдвэрлүүлэн менежментийн багт дэмжлэг үзүүлэхэд энэхүү ажлын байрны зорилго оршино.

Барилгын бүх төрлийн дотор болон гадна хийцүүд, ХМГ-ын оффисийн тавилга, эд хогшилд хийгдэх өдөр тутмын жижиг засварын ажлуудыг хийж гүйцэтгэх